全球零售巨头英格卡集团(宜家母公司)近日被曝计划出售国内的10座荟聚购物中心。首批出售的是位于无锡、北京、武汉的三座购物中心,涉及资金160亿元。
此次出售的三座购物中心均为英格卡在华标杆项目:
无锡荟聚(2014年6月开业):25万㎡商业体,2024年客流量1800万人次(相当于无锡常住人口2.5倍),年销售额43亿元,稳居当地购物中心榜首;
北京荟聚(2014年12月开业):50万㎡亚洲最大单体购物中心之一,年客流量3000万人次,常年位列北京商业TOP3,年销售额近百亿;
武汉荟聚(2015年4月开业):开业首日客流量破8万创纪录,周末日均客流稳定在10万人次以上。
据悉,本次接盘方为泰康人寿领投的基金,基金总规模80亿元。其中,泰康人寿认购30亿元,其他参投方包括中银三星、中宏、友邦、大都会人寿等险资,共计认购30亿元,同时,英格卡将认购基金的劣后级配资平台佣金,出资约20亿元。此外,剩余的80亿元拟采用银行融资的方式获取。截至目前,交易各方仍在沟通合作条款和细节。
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